Entspannte Erholung, oder abenteuervoller Aktivurlaub? Mitteleuropas gr\u00f6\u00dfter See und Ungarns beliebteste Urlaubsregion, der Plattensee (oder Balaton, wie der See und die ganze Region auf Ungarisch genannt wird) bietet Ihnen beide an.<\/p>\n
Die Region ist die beste Wahl f\u00fcr Familien, Badeg\u00e4ste, Wassersportler wie Segler, Wakeboarder oder Windsurfer, Wanderer oder Fahrr\u00e4der. Auf die Kultur muss man auch nicht verzichten; zahlreiche Sehensw\u00fcrdigkeiten sowie Touristattraktionen, oder traditionelle Kuriosa sind in der Region zu sehen. Das Nordufer des Sees ist wegen von Vulkanen ausgel\u00f6sten Ereignisse etwas h\u00fcgelig. Der bekannteste Vulkanberg ist der sog. Badacsony, der nicht nur von dessen merkw\u00fcrdiger Silhouette, sondern von k\u00f6stlichen regionalen Wei\u00dfweine, wie Riesling, Grauer M\u00f6nch, Muskateller, oder Chardonnay auch ber\u00fchmt ist. Zu den landschaftlichen Sehensw\u00fcrdigkeiten des Nordufers geh\u00f6ren das K\u00e1li-Becken mit dem ungew\u00f6hnlicher Seeh\u00f6hle in der Stadt Tapolca, oder der Nationalpark Balaton. Au\u00dferdem befinden sich hier Biom\u00e4rkte mit regionaler K\u00f6stlichkeiten in gro\u00dfer Zahl, oder zahlreiche kleine \u00f6rtliche Festivals wie verschiedene Wein- und Erntefeste, oder das Forelle-Festival in der Stadt Tapolca. Unz\u00e4hlige kleine versteckte Str\u00e4nde laden die Badeg\u00e4ste zum Baden und Schwimmen ein, die K\u00fcste ist aber f\u00fcr Wassersportler auch geeignet, weil man direkt im tiefen Wasser landet. Zu sehen und zu entdecken gibt es hier viel.<\/p>\n
Anderer \u00fcberlegenswerter Aspekt der Region ist das Wachstum der Immobilienpreise in den letzten Jahren. Dank der Entwicklung vom Immobilienmarkt lohnt es sich f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren, eine Immobilie in Ungarn zu kaufen. Vor allem, weil es seit 2004 keinen Genehmigungszwang f\u00fcr EU-B\u00fcrger bez\u00fcglich des Erwerbs von Eigentumsrecht gibt. Das anwendbare Recht f\u00fcr Kaufvertr\u00e4ge von Immobilien in Ungarn ist ungarisches Recht. Unser Rechtssystem differenziert zwischen fruchtbarer (land- und forstwirtschaftlich nutzbarer) und nicht fruchtbarer Boden. Der Erwerb von nicht fruchtbarem Boden ist beschr\u00e4nkungsfrei.<\/p>\n
Der Prozess zum Eigentumserwerb an einer Immobilie ist transparent und verst\u00e4ndlich. Es wird einen schriftlichen Kaufvertrag zwischen \u00fcber EU-B\u00fcrgerschaft verf\u00fcgenden Parteien \u2013 den K\u00e4ufer und den Verk\u00e4ufer ben\u00f6tigt, der von einem Notar beurkundet wurde, oder den ein Anwalt gegengezeichnet hat. Nur wenn der Vertrag diese Voraussetzungen erf\u00fcllt, ist es erlaubt, den Kaufvertrag der Immobilie ins Grundbuch einzutragen. Es ist erforderlich, da nur mit den ins Grundbuch eingetragenen Vertragen kann man beweisen, dass das Recht und Tatsache besteht und es eine Rechtswirkung (n\u00e4mlich das Eigentumsrecht) gegen\u00fcber der eingetragenen Person hat. Ein Geb\u00fchr in der H\u00f6he von 4 % der Kaufpreis der Immobilie ist bei einem entgeltlichen Vertrag von dem K\u00e4ufer bezahlt zu werden.<\/p>\n
Wenn Sie das f\u00fcr Sie passende Ferienhaus gefunden haben, erledigt Ihnen unsere Kanzlei alles vor Ort; sowie Rechtsberatung f\u00fcr Immobilienrecht, Verfassung von einem Immobilien-Kaufvertrag sowohl in der ungarischen Hauptstadt Budapest, als in der N\u00e4he des Sees Balaton auch. Au\u00dferdem unternehmen wir \u00a0sogar die Durchsetzung des Verfahrens vor dem ungarischen Finanzbeh\u00f6rde, Beratung und Besichtigung von Darlehen, oder die Verwaltung ihre Bankangelegenheiten bei einer ungarischen Bank gleichzeitig.<\/p>\n
Haben Sie fragen zum Prozess oder Verfahren, stellt unsere Kanzlei gerne zu Ihrer Verf\u00fcgung.<\/p>\n
dr. Dobos Istv\u00e1n Rechtsanwalt<\/strong> Entspannte Erholung, oder abenteuervoller Aktivurlaub? Mitteleuropas gr\u00f6\u00dfter See und Ungarns beliebteste Urlaubsregion, der Plattensee (oder Balaton, wie der See und die ganze Region auf Ungarisch genannt wird) bietet Ihnen beide an. Die Region ist die beste Wahl f\u00fcr Familien, Badeg\u00e4ste, Wassersportler wie Segler, Wakeboarder oder Windsurfer, Wanderer oder Fahrr\u00e4der. Auf die Kultur muss man auch nicht verzichten; zahlreiche Sehensw\u00fcrdigkeiten sowie Touristattraktionen, oder traditionelle Kuriosa sind in der Region zu sehen.…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":518,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4,5],"tags":[28,39,38,37],"class_list":["post-517","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-publikationen","category-ungarisches-anwalt-blog","tag-anwalt-in-ungarn","tag-balaton","tag-immobilienkauf-ungarn","tag-plattensee"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/517","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=517"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/517\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":519,"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/517\/revisions\/519"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/518"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=517"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=517"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltinungarn.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=517"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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